自房地产调控政策发布以来，国内房企纷纷陷入资金困境，具备资金实力的房企则试图通过布局商业地产或旅游地产寻找出路。借旅游地产之名，行“跑马圈地”之实的游戏愈演愈烈。　　国家统计局近日发布了《1—7月全国房地产开发经营数据》显示，1—7月商品房销售面积48593万平方米，同比下降6.6%；销售额28699亿元，同比下降0.5%。前7月，全国土地成交价款3836亿元，同比下降16.9%。这反映出整个楼市目前仍然低迷。　　虽然楼市低迷，但掩盖不了新一轮旅游地产投资热潮的升温。　　日前，佳兆业高调宣布，未来6-8年，将在辽宁葫芦岛绥中县东戴河新区斥资500亿元，圈地11平方公里，建造建筑总量为1000万平方米的旅游地产项目。而这只是冰山一角。其实，今年以来各大房企一哄而上，纷纷在旅游地产领域攻城略地。　　8月初，万达旗下首个旅游地产项目长白山国际度假区（一期）开业，这是万达旗下70多个项目中的第一个旅游项目。据万达官方网站介绍，长白山国际度假区由万达牵头，联合泛海、联想、一方集团等民企共同投资，项目“圈地”21平方公里，其中建设用地11.5平方公里，投资总额超过200亿元。此外，万达还在武汉圈地1.8平方公里，独家投资500亿元，建造文化旅游项目；在大连金石滩投资300亿元，圈地9.5平方公里，建造旅游项目；在西双版纳景洪市圈地6平方公里，投资150亿，建造旅游新城。

万达老板王健林公开表示，将加大在文化和旅游领域的投资，储存未来十年的竞争优势。“争取文化旅游的收入在5年内翻一番，超过400亿元，2020年商业地产的收入比重下降到50%，实现彻底转型。”