在甘肃14个市州中,无论人口还是面积,嘉峪关市都是最小的。但是由于特有的历史文化底蕴,嘉峪关市的旅游产业却如火如荼地发展中,成为小城市的大产业。
浏览旅游地产的出现是市场必然的选择,也是相互促进的良性结构。一般旅游项目的投资收益期都超过15年,但可持续回报时间可以达到50年以上。
浏览“旅游地产”在2013年的重庆房地产业彻底火了一把,不但武隆仙女山、万盛黑山谷、綦江古剑山、湖北利川等知名景区加入该阵营,金科、隆鑫、中海等房企大佬的旅游地产项目也频频上马。
浏览八月正是海洋向我们展现妙曼身姿的时候。不同的蓝绿色的彩带充实了了一幅幅海岛梦,体验着海子“面朝大海,春暖花开”的幸福时刻。
浏览旅游地产不同于传统的住宅、商业地产,不存在所谓的刚性需求,以改善居住、投资需求为主,因此风险高于传统地产项目。尤其是分布在三四线城市,吸引力范围内消费力不足的项目,虽然在市场上升期,可通过营销包装取得成功,一旦遇到市场低谷,风险极大。因此开发商和地方政府均应该慎重对待,避免盲目开发。
浏览任何细分的地产类型都不太容易定义解释,旅游地产也不例外。不过,旅游地产有具体客观的定语,即依托于丰富的旅游资源存在,融合旅游、休闲、度假、居住乃至购物需求,此外,经济层面的投资回报亦是旅游地产的重点所在。
浏览时下,置身于旅游地产混战的企业与日俱增,除了传统房地产企业以外,一些文化类企业也按捺不住而开始试水。混战中,仍不够成熟的市场暴露出了种种问题,形成了中国式困局。
浏览哈尔滨市南岗区有几个街区集中了一批俄罗斯风格老建筑,共有历史建筑和历史风貌建筑70栋。两年前,为了保护这片百年历史建筑群,哈尔滨市将这些建筑中的居民全部迁出。但近两年过去了,这片建筑群并没有得到及时的修复和保护,任由损毁荒置至今,一些墙体已出现裂缝,在雨水冲刷下开始坍塌。
浏览滨水景观区是向公共开放的界面,临界面建筑的密度和形式不能损坏城市景观轮廓线,并保持视觉上的通透性。在滨水区适当降低建筑密度,注意建筑与周围环境的结合。
浏览中国房地产企业综合实力排名前100位的企业,进入旅游地产领域的已经超过三分之二。
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