在甘肃14个市州中,无论人口还是面积,嘉峪关市都是最小的。但是由于特有的历史文化底蕴,嘉峪关市的旅游产业却如火如荼地发展中,成为小城市的大产业。
浏览旅游地产的出现是市场必然的选择,也是相互促进的良性结构。一般旅游项目的投资收益期都超过15年,但可持续回报时间可以达到50年以上。
浏览城中桃李愁风雨,春在溪头荠菜花。今天,历经千年而不变色香的田园景色越来越为城市人所向往,它时时在梦中抚慰着被琐事俗务揉皱了的心瓣。河边垂钓、滩头赶鸭、园中挖笋、荷塘听蛙、灶房蒸糕甚至灯下说鬼,都是一幅幅至今还感动着游客的图画。
浏览“旅游地产”在2013年的重庆房地产业彻底火了一把,不但武隆仙女山、万盛黑山谷、綦江古剑山、湖北利川等知名景区加入该阵营,金科、隆鑫、中海等房企大佬的旅游地产项目也频频上马。
浏览八月正是海洋向我们展现妙曼身姿的时候。不同的蓝绿色的彩带充实了了一幅幅海岛梦,体验着海子“面朝大海,春暖花开”的幸福时刻。
浏览旅游地产不同于传统的住宅、商业地产,不存在所谓的刚性需求,以改善居住、投资需求为主,因此风险高于传统地产项目。尤其是分布在三四线城市,吸引力范围内消费力不足的项目,虽然在市场上升期,可通过营销包装取得成功,一旦遇到市场低谷,风险极大。因此开发商和地方政府均应该慎重对待,避免盲目开发。
浏览川底下的旧名叫“爨底下”,“川”是个替字。原字念“cuan”,由“兴字头,林字腰,大字底下架火烧”四个字自上而下繁体写成。该村村民皆为韩姓,据说是山西移民,清康熙年间韩家因出了代皇上出家的“替僧”而成为皇亲,富甲一方。
浏览任何细分的地产类型都不太容易定义解释,旅游地产也不例外。不过,旅游地产有具体客观的定语,即依托于丰富的旅游资源存在,融合旅游、休闲、度假、居住乃至购物需求,此外,经济层面的投资回报亦是旅游地产的重点所在。
浏览在城市发展的同时,我们看到了一些旧城改造的弊端,由于缺乏精心的整体规划设计,大拆大改,出现“千城一面”的倾向,致使城市失去原来的特色。可喜的是,近几年来,许多城市都提出了城市形象的塑造问题,并且引入城市设计理念,重视旧城环境的建设,以提高城市文化品位。
浏览时下,置身于旅游地产混战的企业与日俱增,除了传统房地产企业以外,一些文化类企业也按捺不住而开始试水。混战中,仍不够成熟的市场暴露出了种种问题,形成了中国式困局。
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