理想养生房：种菜 养鸭 回归原生态

    “我从学校退了休也没什么事做，就想找个区县的房子，种点儿菜，带带孙儿，这样才有生活乐趣，也才是真正的养生嘛。”在贵州某森林公园度假楼盘前流连的王爷爷，在房交会1号馆转了一大圈，他告诉记者，“房子好贵，而且面积浪费多，所谓的旅游地产都没考虑到我们中老年人的一些实际生活需求。”

    王爷爷说，他是渝北区的一名退休教师，现住在儿女家帮他们带娃儿。平时没什么娱乐，就喜欢养点花种点菜，他觉得区县一些景区内的房子环境好，很有回归大自然原始生活的感觉，适合老年人养老。

    “但现在大多区县的旅游地产都是主打景区和避暑，其实我们老年人更多的还是想得实际点，希望能有一些地给我们种种菜，住房并不需要太大，套内面积不浪费就行了。”王爷爷说出了他心目中理想的房子。“假如说是跃层的话，楼上住人，下面开发出来种菜也很不错哟。”王爷爷显然对原生态的未来健康生活很有想法。

    同样在旅游地产展区挑房子的朱阿姨说，“现在很想买套永川的小洋房，最好能带上一些小院坝，让两个老人能在洋房边上喂点鸭子。”

    朱阿姨说，身边有她这样想法的朋友还不少，有些是为了给家里的老人换个更好的居住环境，有些就是为了体验原生态生活，能暂时告别城市的喧嚣。

    收2000元帮业主养猪 “农庄地产”兴起

    其实在重庆已经有开发商看到了类似王爷爷这样的需求。

    綦江一个开发在国家级风景区内的环湖山庄，就规划了大型养猪场和育苗场，其主打的生态观光农场更是达到6000亩。该项目负责人陶小姐说，“我们统一规划了菜地，供业主们种菜，比如莴笋啊、藤菜啊，如果业主没有时间经常打理的话，我们还有专门的农业公司帮业主培育和管理。”

    除了菜地，他们甚至还计划八九月份在农场内搭建养猪场。“现在已经有40多户业主来预订，准备当‘养猪人’了，2000块钱左右就可以认领一头猪，同样是聘请专业的饲养专家为业主服务，保证都是粮食猪，健康得很。”

    陶小姐还介绍说，从去年10月开盘以来，他们超过70％的房源都已经销售出去了。“很多都是主城的一些高校教师，他们很喜欢这种原生态自主性高的农场庄园。”

    记者从该楼盘的宣传册上看到，其50－70平米的湖景小洋房，起价不过13万／套，完全符合王爷爷这样的“现代版陶渊明”的需求。

    投资海南 西线升值空间更大

    据此前相关权威部门的统计，重庆消费群渐成为海南岛房产置业的主力人群，甚至有的楼盘重庆籍业主占了近一半，文昌市更被誉为“海南的重庆村”。

    “到了去年，像文昌这样东线上的一些海南城市的旅游项目及周边配套已经相当成熟，反而是西线上的澄迈、临高今年开始发力了。”一地产公司的楼面主管伍娟就海南新兴的西线旅游投资给记者进行了分析。

    “文昌那边的高层均价在7000到8000元左右，像澄迈这样的西线城市的高层价格目前才3000到4000元，升值空间非常大。”此外，海口市政府近年也逐步西迁，加上连接海南澄迈与广东徐闻的跨海大桥也即将开工建设，建成后“从海南岛到广州只需要20分钟”。这些都有力地预示了海南西线城市的旅游地产投资的超高价值。

    重庆人海外投资一季度增三成 50万美金可获移民名额

    “与去年一季度相比，公司收到的对海外地产的相关资讯同比上升了40％左右，而成交量也上升了近30％，超过五成投资人士对旅游、度假类地产有浓厚兴趣。”负责公司海外销售的姜经理向记者透露了这样的新趋势。

    “现在主推的还是一些传统的美国、加拿大、澳大利亚等国家的项目，像现在主推的一个美国洛杉矶山庄，投资者只要花50万美金对项目的股权进行投资，就可以获得移民资格。”姜经理介绍说，现在买房、移民一步到位的投资也在逐渐兴起，“50万不仅有丰厚的项目回报，夫妻二人加21岁以下子女还能全家移民。”

    而除了传统的投资大国，像葡萄牙、荷兰之类的小国家也开始有一些项目引入重庆。