一、别墅：

    1、什么是别墅？

    词典上是这样解释别墅的：别墅指在风景区或在郊区建造的供休养的住所。 国土资源部最近下的新定义是：独门独院、两至三层楼形式，叫别墅。

    真正说起来，中国最早的别墅是叫别业，所谓"别"的意思就是第二，另一个，"业"是指产业；"墅"从字形上看，就是指建筑在野外的第二处产业，这样解释也许不是很严密，但大体上的含意应该是没错的。

    古时，别墅是供游玩休养的山水美宅，现在我们常说的"别墅",实际上涵盖了国外的两种物业类型：一种是House,一种是Villa, 在国外第一居所的房子叫做House,第二居所叫Villa.如果直译过来，House应该是"房子、住宅";而Villa才应当是"别墅".Villa最早出现在中国时，经常翻译成三种，有的时候叫别墅，有的时候叫庄园，有时还叫城堡，不管怎么翻译这个东西都是国外独立庄园生活的代称。当别墅多起来的时候，一个庄园和另外一个庄园联起来就成了庄园区，这是我们现在别墅区的原形。别墅与普通住宅相比，除了基本功能相似之外还有很多不同之处，别墅是一种带有诗意的住宅，它代表着人类的某种理想。别墅的出现总是与富裕阶层的出现、社会阶层的划分相随。

    别墅首先是一种生活方式，区别于其他建筑类型的最重特征是，它是与自然景观息息相关的终极住宅形式。其次，它是住户身份品位和个性的标志，是"富人阶层"占有的领地。第三个方面是别墅所在区域的自然景观带给生活的巨大改变。森林也好、湖泊也罢，蕴藏其间的是城市生活永远无法给予的生活方式。在岁月沉积中，别墅方能真正实现其"别墅人生".

    2、别墅一般有几种类型？

    别墅一般有两种类型：一是住宅型别墅，大多建造在城市郊区附近，或独立或群体，环境幽雅恬静，有花园绿地，交通便捷，便于上下班；二是休闲型别墅，则建造在人口稀少、风景优美、山清水秀的风景区，供周末或假期度假消遣、疗养、避暑之用。

    3、别墅有什么特点？

    别墅的特点可以概括为如下几点：

    1）、别墅造型外观雅致美观，独幢独户，庭院视野宽阔，花园树茂草盛，有较大绿地。有的依山傍水，景观宜人，使住户能享受大自然之美，有心旷神怡之感；

    2）、别墅内部设计得体，厅大房多，装修精致高雅，厨卫设备齐全，通风采光良好；

    3）、别墅还有附属的汽车间、门房间、花棚等；

    4）、社区型的别墅大都是整体开发建造的，整个别墅区有数十幢独立独户别墅住宅，区内公共设施完备，有中心花园，水池绿地，还设有健身房、文化娱乐场所以及购物场所等。