福州旅游地产掘金热市场前景难估计非常设计师网

目前在福州的旅游地产项目中，既有如贵安新天地一次性动建开发，分期销售的模式；也有如宋城将地产项目高价转让，专心做旅游项目；还有像万科利用自己的品牌优势，先行运作地产部分；也有像闽清国际钟表城一样，先实业、商贸，再做旅游项目，最后开发地产的模式；还有像唐乾明月那样，分期开发分期销售，不同阶段结合不同的资源为销售造势，在回笼足够资金再进行下一个组团开发的模式。

据不完全统计，福州目前正在建设和规划中的旅游项目不下于14个，项目多数位于近郊，且地块面积大。事实上，有不少专家对于旅游地产开发过热存在担忧，旅游地产项目由于地块大本身就存在风险，加上福州这几年千亩大盘批量的生产，市场前景难以估计。

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