2013年注定是旅游地产火爆的一年，新年伊始，旅游地产热度不减，行情火爆。位于滁州琅琊山风景区的琅琊山国际社区，靠着国家级景观资源优势，受到市场关注。

    度假地产购房者普遍认为，自驾车程在2小時以內的旅游地产物业是他们理想所需，超速则容易产生疲劳驾驶，不合适度假、休闲。城市中工作的压力、生活的压力都是现在都市人所有的，能有个让身心得到释放、让心得到释放的居所正是当下最需要的。

    项目毗邻琅琊山风景名胜区，高铁18分钟直达南京。在建的滁宁快速通道近在咫尺，50分钟车程直线对接新街口。项目占地约7000亩，集旅游观光、度假会议、运动休闲、山水养生物业等多种生活形态于一体。琅琊山国际社区的出现意味着旅游经济可以并已经在从观光时代走向休闲时代，从景区时代走向旅游目的地时代，从单一产品时代走向综合体时代，从消耗时代走向绿色循环时代。

    简单来讲，消费者将从过去的“到此一游”变为到此小住，由此产生的消费将数倍增长。同时，由旅游综合体所串联的旅游景区资源将得到进一步挖掘，可持续发展为旅游经济带来更大的市场空间。

    旅游地产，一种依托周边丰富的旅游资源而建的、有别于传统住宅项目的融旅游、休闲、度假、居住为一体的置业项目，将旅游业与房地产业“无缝对接”，从而实现其物业价值。知名财经评论家叶檀认为，与住宅地产不同，旅游地产与实体经济、内需密切相关，是投资物业的最高升级版。

    有山有水，不一定有好的旅游地产，旅游地产资源也分人造和天然，有景借景，没景造景，住宅地产在相当程度上靠标准化，而旅游地产恰恰要追求个性化、差异化。琅琊山国际社区集高球练习场、五星级酒店、别墅、商业小镇、国际学校、葡萄庄园、温泉SPA、马术、垂钓、射箭于一体。