海南西部旅游地产热销的核心因素：

    一是，海南省“十二五规划纲要”中就明确提到，坚持区域协调发展，加快西部地区开发建设，全省共规划有9个经济园区，其中就有6个布局海南西部。另外，西部地区的自然旅游资源和物产资源也并不逊色，随着西部旅游经济腾飞，相反，还具有后发优势。

    二是，在功能组团发展战略中，“西部组团”包括儋州、临高、昌江、东方四市县和洋浦经济开发区，坚持在不污染环境、不破坏资源、不搞低水平重复建设的原则下，致力於建设海南西部区域性中心城市，积极发展生态旅游、滨海旅游、工业旅游等。无疑，海南西部未来经济环境、旅游配套设施将焕然一新。

    三是，近期海南西部机场正式落址儋州消息传出，海南西部经济发展腾飞的势头被大众所关注，作为西部核心城市的儋州，依托西环高铁、儋州机场、田字形高速以及洋浦的发展，儋州将会和海口、三亚一样，成为全国，乃至全球重要的旅游度假目的地。

    从区域发展来看，儋州的明天就是三亚的今天。购房者看中的也是海南儋州房价正处海南楼市的价格洼地，所以才纷纷选择在儋州购买度假物业。“儋州的明天”就是“三亚的今天”，更多的是指海南西部旅游地区房价未来的升值潜力，随着西部地区基础设施的完善，旅游景点和度假设施增多，儋州一定会吸引更多度假置业人群。